Dampfschiffstraße 14 Top 14-15, 1030 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk. Der Bezirk grenzt südöstlich an die Innere Stadt. Zahlreiche Lokale und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bieten einen Mix aus Genuss, Sport und Kultur. Verkehrsanbindung: Landstraße Hauptstraße U3/U4; Praterstern Bahnhof Wien U1/ U2; Buslinie 4A,74A; Straßenbahnlinie O Über die Erdberger Lände sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn. Freizeitangebot: Prater, Stadtpark, Donaukanal. Nahversorger und ausgezeichnete Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Personenaufzug
- Satteldach
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 105,96 m2
- Objektnr. 6939/60
- Kaufpreis 404.100,00 €
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 404.100,00 € |
Betriebskosten: | 226,08 € |
Reparaturrücklage: | 108,16 € |
Umsatzsteuer: | 22,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 356,85 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.772,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/60
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 404.100,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 105,96 m2
- Wohnfläche ca. 105,96 m2
- Nutzfläche ca. 105,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 129.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,9
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet