Halmgasse 2 Top 8, 1020 Wien
1020 Wien,
Halmgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Praterstern und U3 Kardinal-Nagel-Platz. Nahversorger sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Jesuitenwiese liegt praktisch vor der Haustüre.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Mansarddach
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 127,13 m2
- Objektnr. 6939/61
- Kaufpreis 464.000,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 464.000,00 € |
Betriebskosten: | 202,45 € |
Reparaturrücklage: | 190,70 € |
Umsatzsteuer: | 20,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 413,40 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 3.402,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/61
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 464.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 127,13 m2
- Wohnfläche ca. 127,13 m2
- Nutzfläche ca. 127,13 m2
- Balkonfläche ca. 1,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 3
- HWB D, 90.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,68
- gültig bis 13.05.2030
- Baujahr 1912
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet