Gießaufgasse 21 Top 18+19, 1050 Wien
1050 Wien,
Gießaufgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 85,83 m2
- Objektnr. 6939/82
- Kaufpreis 326.150,00 €
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 326.150,00 € |
Betriebskosten: | 211,65 € |
Reparaturrücklage: | 156,94 € |
Umsatzsteuer: | 21,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 389,76 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.296,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/82
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 326.150,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 85,83 m2
- Wohnfläche ca. 85,83 m2
- Nutzfläche ca. 85,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 169.48 kWh/m2a
- fGEE F, 3,92
- gültig bis 24.02.2025
- Baujahr 1886
- Bauart Altbau