Linzer Straße 40 Top 16-17, 1140 Wien
1140 Wien,
Linzer Straße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- U-Bahn-Nähe
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 71,77 m2
- Objektnr. 6939/108
- Kaufpreis 248.832,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.832,00 € |
Betriebskosten: | 192,06 € |
Reparaturrücklage: | 73,27 € |
Umsatzsteuer: | 19,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 284,54 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 1.849,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/108
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.832,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 71,77 m2
- Wohnfläche ca. 71,77 m2
- Nutzfläche ca. 71,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 92 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- gültig bis 28.11.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet