Matznergasse 42 Top 5+6, 1140 Wien
1140 Wien,
Matznergasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 71,99 m2
- Objektnr. 6939/110
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 154,36 € |
Reparaturrücklage: | 55,05 € |
Umsatzsteuer: | 15,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 224,85 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% - (mindestens jedoch 1.500,00 EUR) - zuzüglich Barauslagen und Umsatzsteuer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.658,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/110
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 71,99 m2
- Wohnfläche ca. 71,99 m2
- Nutzfläche ca. 71,99 m2
- Gartenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB 160.5 kWh/m2a
- fGEE 2,29
- gültig bis 15.10.2033
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau