Matznergasse 42 Top 5+6, 1140 Wien
1140 Wien
,
Matznergasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 71,99 m2
- Objektnr. 6939/110
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 161,48 € |
Reparaturrücklage: | 55,05 € |
Umsatzsteuer: | 16,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 232,68 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% - (mindestens jedoch 1.500,00 EUR) - zuzüglich Barauslagen und Umsatzsteuer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.658,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/110
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 71,99 m2
- Wohnfläche ca. 71,99 m2
- Nutzfläche ca. 71,99 m2
- Gartenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB 160.5 kWh/m2a
- fGEE 2,29
- gültig bis 15.10.2033
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau