Weinzierlgasse 9-11 Top 4, 1140 Wien
1140 Wien,
Weinzierlgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 106,96 m2
- Objektnr. 6939/111
- Kaufpreis 402.595,00 €
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 402.595,00 € |
Betriebskosten: | 192,76 € |
Reparaturrücklage: | 116,92 € |
Umsatzsteuer: | 19,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 328,96 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.963,64 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/111
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 402.595,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 106,96 m2
- Wohnfläche ca. 106,96 m2
- Nutzfläche ca. 106,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 110.4 kWh/m2a
- fGEE 1,77
- gültig bis 14.04.2028
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau