Weinzierlgasse 9-11 Top 4, 1140 Wien
1140 Wien
,
Weinzierlgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kamin
- Personenaufzug
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 106,96 m2
- Objektnr. 6939/111
- Kaufpreis 402.595,00 €
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 402.595,00 € |
Betriebskosten: | 192,76 € |
Reparaturrücklage: | 116,92 € |
Umsatzsteuer: | 19,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 328,96 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.963,64 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/111
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 402.595,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 106,96 m2
- Wohnfläche ca. 106,96 m2
- Nutzfläche ca. 106,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 110.4 kWh/m2a
- fGEE 1,77
- gültig bis 14.04.2028
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau