Gersthofer Straße 17 Top 4, 1180 Wien
1180 Wien,
Gersthofer Straße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Satteldach
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 750 m
- Post 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 111,52 m2
- Objektnr. 6939/121
- Kaufpreis 401.500,00 €
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 401.500,00 € |
Betriebskosten: | 221,89 € |
Reparaturrücklage: | 118,21 € |
Umsatzsteuer: | 22,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 362,29 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.963,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/121
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 401.500,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 111,52 m2
- Wohnfläche ca. 111,52 m2
- Nutzfläche ca. 111,52 m2
- Bäder 1
- HWB D, 125.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 18.08.2028
- Baujahr 1911
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet