Wolfsaugasse 10 Top 10, 1200 Wien
1200 Wien,
Wolfsaugasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 52,6 m2
- Objektnr. 6939/127
- Kaufpreis 181.470,00 €
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 181.470,00 € |
Betriebskosten: | 100,96 € |
Reparaturrücklage: | 49,77 € |
Umsatzsteuer: | 10,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,83 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 2.411,16 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/127
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 181.470,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 52,6 m2
- Wohnfläche ca. 52,6 m2
- Nutzfläche ca. 52,6 m2
- WC 1
- HWB C, 96.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- gültig bis 13.07.2025
- Baujahr 1895
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet