Stranzenberggasse 7A Top 2, 1130 Wien
1130 Wien,
Stranzenberggasse
Inklusive ca. 5m² Balkon als auch ca. 170m² Garten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 74,14 m2
- Zustand gepflegt
- Objektnr. 6939/135
- Kaufpreis 301.000,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 301.000,00 € |
Betriebskosten: | 225,25 € |
Reparaturrücklage: | 78,79 € |
Umsatzsteuer: | 22,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 326,57 € |
- Provision: 3,5% als Konzeptionsentgelt zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 4.404,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/135
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 301.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 74,14 m2
- Wohnfläche ca. 74,14 m2
- Nutzfläche ca. 74,14 m2
- Freie Fläche ca. 175,33 m2
- Gartenfläche ca. 170,2 m2
- Kellerfläche ca. 2,53 m2
- Balkonfläche ca. 5,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 46.17 kWh/m2a
- fGEE B, 0,95
- gültig bis 21.05.2029
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt