SCHÖNE BÜROFLÄCHE IN 1010 WIEN AB SOFORT BEZIEHBAR
Klimatisierte Bürofläche (303,40m² im 3.OG) zum Mieten
Das Büro hat 303,40m² und werktags Concierge Service und ein Hausarbeiter steht zur Verfügung. Es befinden sich im 3.Stock und besteht aus 12 Büroräumen plus Küche, WC und Dusche, 2 Abstell- und 1 Serverraum. In der Privatgarage können 2 PKW-Stellplätze (nur gemeinsam) angemietet werden.
Mietbeginn jederzeit kurzfristig möglich
Mindestvertragsdauer ist verhandelbar
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: EUR 1.000 + 20% Ust.
Mietvertragsvergebührung ist vom Mieter zu bezahlen
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich
Über die Bürofläche hinaus können bei Anmietung der Bürofläche in der hauseigenen Tiefgarage 2 hintereinander liegende Stellplätze zu folgenden Konditionen angemietet werden:
Mietzins insgesamt für beide Stellplätze: EUR 500,- + 20% Ust
Betriebskosten derzeit: EUR 124,46,- + 20% Ust
Somit Summe: EUR 624,46 + 20% Ust (=> brutto EUR 749,35,-)
Mietvertragsvergebührung ist vom Mieter zu bezahlen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppelboden
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kühlung
- Pissoir
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 303,4 m2
- Objektnr. 6939/150
- Miete 11.130,46 €
- Zimmer 12
Preisinformation
Gesamtmiete: | 11.130,46 € |
Miete: | 7.585,00 € |
Betriebskosten: | 1.690,38 € |
Umsatzsteuer: | 1.855,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 11.130,46 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 13.356,55 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/150
- Zimmer 12
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 11.130,46 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 303,4 m2
- Nutzfläche ca. 303,4 m2
- Bürofläche ca. 303,4 m2
- Gesamtfläche ca. 303,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 16.07.2033
- Max. Mietdauer 10 Jahre