SCHÖNES BÜRO (96m2) MIT CONCIERGE SERVICE IN 1010 WIEN
1010 Wien
Das Büro (96,25 m2) hat werktags Concierge Service und einen Hausarbeiter vor Ort. Es befindet sich im 3.Stock mit einem Büro- und Besprechungsraum, Küche, 2 WC mit je einem Vorraum, Fan-Coil Klimaanlage, plus Gegensprechanlage.
Mietbeginn ab 01.10.2024 möglich; Mindestvertragsdauer ist verhandelbar
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungskosten: EUR 700 + 20% Ust.
Mietvertragsvergebührung ist vom Mieter zu bezahlen
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppelboden
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Teeküche
- Personenaufzug
- Kühlung
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 96,25 m2
- Objektnr. 6939/199
- Miete (exkl. USt.) 2.938,48 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.938,48 € |
Miete: | 2.406,25 € |
Betriebskosten: | 532,23 € |
Umsatzsteuer: | 587,70 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.938,48 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/199
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.938,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 96,25 m2
- Nutzfläche ca. 96,25 m2
- Bürofläche ca. 96,25 m2
- Gesamtfläche ca. 96,25 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,4
- gültig bis 16.07.2033
- Beziehbar 01.10.2024
- Max. Mietdauer 10 Jahre