HOCH HINAUS? DANN SIND SIE HIER RICHTIG!
1030 Wien,Landstraße
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sogenannten „TrIIIple“, welches aus 3 ca. 115m hohen Türmen besteht und mit einer bauplatzübergreifenden Tiefgarage versehen ist. Des Weiteren verfügen die Gebäude über allgemein nutzbare Teile wie einen Kinderwagenraum, einen Fahrradraum, einen Waschraum, eine Teeküche samt Terrasse, eine Kitchen Lounge und eine Dachterrasse samt Swimmingpool. Zusätzlich wird den Bewohnern ein Concierge Service angeboten. Die Wohnung selbst ist südwestlich - Richtung Schneeberg - orientiert. Ein 1,9m2 großer Einlagerungsraum ist dazuparifiziert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Swimmingpool
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 47,46 m2
- Zustand neuwertig
- Objektnr. 6939/214
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
Betriebskosten: | 217,84 € |
Reparaturrücklage: | 26,10 € |
Umsatzsteuer: | 21,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 265,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/214
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,46 m2
- Wohnfläche ca. 47,46 m2
- Nutzfläche ca. 47,46 m2
- Kellerfläche ca. 1,9 m2
- Balkonfläche ca. 9,56 m2
- Gesamtfläche ca. 47,46 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 23.39 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 01.07.2031
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig