2 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 SUCHT NEUEN EIGENTÜMER
1190 Wien
Seit 04/2026 kann zusätzlich zur Miete monatlich ein Lagezuschlag von 6,44€/m² vorgeschrieben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 56,01 m2
- Objektnr. 6939/236
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Betriebskosten: | 123,54 € |
| Sonstiges: | 63,29 € |
| Liftkosten: | 12,87 € |
| Umsatzsteuer: | 13,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 213,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 72.587,56 € per Stichtag 22.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/236
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,01 m2
- Wohnfläche ca. 56,01 m2
- Nutzfläche ca. 56,01 m2
- Gesamtfläche ca. 56,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 85.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 02.11.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau