3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE STADTHALLE
1150 Wien
Die sanierungsbedürftige Wohnung im 3.OG verfügt über 61,87m2 und unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 61,87 m2
- Zustand sanierungsbedürftig
- Objektnr. 6939/241
- Kaufpreis 215.000,00 €
Preisinformation
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Betriebskosten: | 117,55 € |
| Reparaturrücklage: | 89,90 € |
| Sonstiges: | 37,74 € |
| Liftkosten: | 30,87 € |
| Umsatzsteuer: | 18,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 294,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 34.331,30 € per Stichtag 31.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/241
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,87 m2
- Wohnfläche ca. 61,87 m2
- Nutzfläche ca. 61,87 m2
- Gesamtfläche ca. 61,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 83.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- gültig bis 29.10.2029
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig