3 ZIMMER WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNEM ALTBAU UNWEIT INNERE STADT
1070 Wien,Neubau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Personenaufzug
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Fläche ca. 77,65 m2
- Zustand sanierungsbedürftig
- Objektnr. 6939/242
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Betriebskosten: | 139,20 € |
| Reparaturrücklage: | 164,16 € |
| Sonstiges: | 13,95 € |
| Liftkosten: | 17,21 € |
| Umsatzsteuer: | 15,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 350,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 218.878,85 € per Stichtag 31.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6939/242
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,65 m2
- Wohnfläche ca. 77,65 m2
- Nutzfläche ca. 77,65 m2
- Balkonfläche ca. 1,2 m2
- Gesamtfläche ca. 77,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB E, 155.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,58
- gültig bis 17.01.2030
- Baujahr 1913
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig